乾县| 万山| 中宁| 如东| 儋州| 上思| 资中| 革吉| 平鲁| 元氏| 大兴| 江源| 梅州| 青龙| 西林| 祥云| 新巴尔虎右旗| 嘉义市| 邵阳县| 盐都| 印江| 顺德| 罗源| 会东| 苍溪| 尤溪| 青浦| 加查| 永春| 略阳| 白沙| 上林| 大洼| 图们| 明光| 正宁| 建湖| 上甘岭| 海兴| 阜城| 青州| 武乡| 株洲市| 克拉玛依| 巴马| 博乐| 宝山| 杜集| 洞头| 崇明| 措勤| 周口| 西乌珠穆沁旗| 东至| 玉龙| 饶河| 科尔沁左翼后旗| 昭觉| 邵阳县| 施秉| 湟源| 相城| 津南| 西藏| 黄陂| 石首| 邓州| 轮台| 湘东| 衡水| 黔西| 乌海| 章丘| 大邑| 鹤峰| 灵丘| 庐江| 罗甸| 龙山| 溧水| 靖西| 鹤壁| 长葛| 邕宁| 天水| 蒙山| 即墨| 中卫| 水城| 嘉鱼| 札达| 牟定| 辰溪| 疏勒| 大英| 满城| 伊川| 红星| 祁门| 永兴| 奉新| 龙门| 石景山| 杜尔伯特| 宿豫| 宣化县| 金平| 景宁| 津市| 建水| 广德| 汉阳| 东西湖| 佛冈| 八一镇| 敖汉旗| 白玉| 鹰潭| 栖霞| 杭锦后旗| 佳县| 宜良| 石门| 阜南| 台南县| 乐亭| 于田| 惠农| 息烽| 东莞| 娄底| 台安| 高要| 南昌市| 柏乡| 华山| 辽源| 龙井| 南昌县| 武进| 五通桥| 巴马| 珠穆朗玛峰| 隆安| 井研| 噶尔| 安康| 溆浦| 青河| 和顺| 枣强| 彭山| 福泉| 唐海| 建水| 昔阳| 丽江| 察哈尔右翼前旗| 黄平| 石龙| 昂仁| 会宁| 汝阳| 宜良| 保德| 甘南| 龙岩| 黔江| 北票| 大悟| 封丘| 阜新市| 利辛| 龙门| 江山| 嘉善| 稻城| 昭通| 万安| 罗定| 浮梁| 孝义| 茄子河| 牟平| 从江| 日土| 呼玛| 伊吾| 海门| 仪陇| 江油| 曲阜| 阳谷| 措美| 湟源| 连平| 祁县| 台北县| 包头| 城阳| 布拖| 苍梧| 镇坪| 扬中| 维西| 普安| 南城| 宽甸| 得荣| 乡宁| 龙游| 大悟| 绥江| 惠来| 武穴| 红古| 新化| 辉南| 五台| 沽源| 平定| 新沂| 道真| 江川| 山丹| 湘潭县| 范县| 互助| 康平| 临夏市| 深圳| 松江| 日土| 平湖| 苗栗| 名山| 嘉善| 繁昌| 永靖| 涠洲岛| 山亭| 呼兰| 仲巴| 戚墅堰| 崂山| 于田| 桑植| 翠峦| 孟津| 永善| 津市| 通山| 常州| 灵石| 索县| 宜丰| 呈贡| 虎林| 鹿泉| 临澧| 九龙坡| 柳州| 金坛| 丰顺|

克洛普:我尊重温格和弗格森 但他们压力比我小

2019-09-19 01:40 来源:百度地图

  克洛普:我尊重温格和弗格森 但他们压力比我小

    中国空军作为战略性军种,近年来活动范围由陆地向远海远洋延伸,兵力运用从单一平台向构建体系发展。韦恩·汉弗莱斯在艾奥瓦州种植玉米和大豆及饲养猪牛。

高晓波涉嫌贪污罪、受贿罪、玩忽职守罪一案,由锡林郭勒盟监察委员会调查终结后移送检察机关审查起诉,经内蒙古自治区人民检察院锡林郭勒盟检察分院交办,由锡林浩特市人民检察院审查起诉。近日,淮安一女子遭男友殴打,情急之下从6楼窗户爬到墙外,想返回室内时,窗户却被男友反锁,无奈之下只好报警求助。

  中美企业之间的技术转让系由企业平等协商、自主决定、有偿交易,不存在政府强制和干预。尽管中国零售市场持续增长且国内消费者对英国传统品牌情有独钟,但这家总部位于伦敦的零售商却难以在中国的高街占得一席之地。

    据悉,此次的丑闻是自安倍2012年上台以来面对的最严峻危机。  中国驻美大使馆随后亦发表中国驻美大使馆关于美301调查结果的声明称,美方无视中美经贸关系互利共赢的本质和中美两国通过对话协商妥处分歧的共识,罔顾各方理性声音,执意推进301调查并公布所谓裁定,这是典型的单边贸易保护主义做法。

6月4日凌晨,农业农村部发布《关于做好草地贪夜蛾应急防治用药有关工作的通知》显示,草地贪夜蛾2019年1月由东南亚侵入我国云南、广西,目前已在18个省(区、市)发现,严重威胁我国农业及粮食生产安全。

    让美国单独对华采取行动,会让中国方面更容易在国际社会上营造出一种美国会用同样的手段欺凌盟友与敌人的认知。

    希望美方悬崖勒马、慎重决策,不要把中美双边经贸关系拖入险境,以免从损人的目的出发,以害己的结果告终。  美国也在关注中国的回应。

    据日本雅虎新闻、香港《头条日报》等媒体报道,日本首相安倍晋三25日出席自民党大会时发言,再次就大阪私立学校集团森友学园以低价买地及其夫人安倍昭惠被卷入的丑闻向公众道歉,但并未表态有辞职之意。

  众积极举报犯罪嫌疑人汤晓东的线索,如直接协助抓获犯罪嫌疑人汤晓东并移交汉阴县公安局所在地,汉阴县公安局将奖励人 这些问题只有通过共同努力才能解决.但是纵观过去几年的发展,你会发现世界正变得更加孤立。

    游行主会场设在国会大厦前的广场,人们接连上台发表对控枪的看法。

  无论是从中美经贸关系看,还是从全球经济大局看,美国挥舞贸易保护主义大棒的举动有百害而无一利,是不得人心的。

        来源|英国《每日电讯》 中方对此表示强烈不满,将采取必要措施,坚定维护中国主权。

  

  克洛普:我尊重温格和弗格森 但他们压力比我小

 
责编:
加载中…

加载中...

个人资料
陈思进
陈思进 新浪个人认证
关于上梁仪式,他在2月1日的国会答辩中称本来就没受邀请。

加好友 发纸条

写留言 加关注

  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:26,026,448
  • 关注人气:62,861
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
相关博文
推荐博文
谁看过这篇博文
加载中…
正文 字体大小:

加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-09-19 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-09-19的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-09-19跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.jxfwq.com/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.jxfwq.com/46sGfqs;当当:http://url.cn.jxfwq.com/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.jxfwq.com/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.jxfwq.com/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.jxfwq.com/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.jxfwq.com/29ZAQZV;京东:http://url.cn.jxfwq.com/27lEpUd)】 

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报/Report
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4000520066 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有

    铜厂 大红门南站 鉴湖前街 社梁乡 兴义市
    玻璃公司社区 濠江区 米粮屯村 塘西 云梦乡